1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
上尾市
47.3万円/㎡
前年比-0.0%
フォレスティア上尾栄町
埼玉県上尾市栄町
高崎線 / 上尾駅 徒歩25分
1997年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 79.55㎡の場合
相場
2,542万円
32.0万円/㎡
1,367
2,150
2,933
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,542万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,933万円
27.0万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月5日
フォレスティア上尾栄町
2,280万円（28.7万円/㎡）/ 1階 / 79.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 2,280万円 | 28.7万円 | 1階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,480万円 | 27.3万円 | 1階 | 90.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,750万円 | 30.3万円 | 1階 | 90.85㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 2,480万円 | 31.2万円 | 1階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | フォレスティア上尾栄町 上尾市栄町 | 上尾駅25分 | 2,280万円 | 28.7万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントラルコート上尾ジョワイユ 上尾市大字久保 | 北上尾駅10分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ヴァンベール上尾3 上尾市春日一丁目 | 北上尾駅8分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | アヴニール緑丘 上尾市緑丘一丁目 | 北上尾駅10分 | 2,848万円 | 31.3万円 | 91.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | - | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/07 | ヴァンベール上尾II 上尾市春日一丁目 | 上尾駅12分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミール上尾弐番館 上尾市宮本町 | 上尾駅9分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ上尾ロイヤルステージ 上尾市仲町一丁目 | 上尾駅6分 | 2,780万円 | 32.9万円 | 84.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/06 | 上尾パークホームズ 上尾市仲町二丁目 | 上尾駅11分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.42㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/09 | サーパス上尾 上尾市西宮下二丁目 | 上尾駅18分 | 1,899万円 | 31.0万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | ミューアダマスグランテ 上尾市大字上尾下 | 上尾駅18分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/23 | 東和パークハイツ上尾 上尾市大字原市 | 沼南駅15分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランドヒルズ上尾原市 上尾市大字原市 | 沼南駅7分 | 1,770万円 | 22.5万円 | 78.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、上尾市では0%上昇しています。